378.96㎡的房子果然不同凡响，因为它的客厅划分了好几个功能区，形成了一种矩阵式的高端布局，南向的两个大的卧室全部都自带了超级采光的卫生间，甚至中间的次主卧，还有一个铺了防腐木的露台，这房子谁又能够拒绝呢？
客厅的面积较大，因此在设计上没有采用单一的起居区，而是通过家具摆放和地面材质的变化，把客厅分成了会客、阅读和休闲等不同的功能区。这种矩阵式布局在大户型中比较常见，能让空间的使用效率更高，也能让家庭成员在同一区域内保持各自的活动范围。
南向的两个卧室都属于套房结构，每个卧室都配有独立的卫生间，并且卫生间都有直接的采光面。采光好的卫生间在日常使用中更干爽，也能减少异味和潮湿。次主卧位于两个卧室之间，除了独立的卫生间，还带有一个铺设防腐木的露台。露台的面积不算小，可以作为日常晾晒、种植或简单活动的空间，也能提升卧室的通风效果。
整体来看，这套户型的布局强调功能分区和居住舒适度。客厅的矩阵式设计让公共区域更灵活，卧室的套房结构保证了私密性，露台的加入让空间更有层次。这样的户型在大面积住宅中属于实用性和体验感都比较均衡的一类。
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